Şubat'ta Konut Satışları Arttı, Yabancılarda Rusya ve İran Öne Çıktı

Türkiye İstatistik Kurumu verilerine göre 2026 yılı Şubat ayında Türkiye genelinde 124 bin 549 konut satıldı ve toplam satışlar geçen yılın aynı ayına göre %5,9 arttı.

Yabancılara Konut Satışında Dikkat Çeken Savaş ve Kargaşa Etkisi

Şubat ayında yabancılara yapılan konut satışları geçen yıla göre %2,9 azalarak 1.506 oldu. Toplam satışlar içindeki payı ise %1,2 olarak gerçekleşti. Bu rakamlar, yabancı yatırımcı ilgisinin genel olarak zayıfladığını ortaya koysa da, konut alanların uyruk dağılımı dikkat çekici bir tablo çiziyor.

Verilere göre savaş ve kargaşanın devam ettiği bölgelerden gelen alıcılar Türkiye’de konut pazarında öne çıkmaya devam ediyor:

•    191 konut ile Rusya vatandaşları Türkiye’de en fazla konut alan yabancı grup oldu.
•    Ardından 131 konut ile İran vatandaşları geldi.
•    Üçüncü sırada 106 konut ile Irak vatandaşları yer aldı. 

Savaş ve Kargaşa Arka Planı

Rusya’da devam eden çatışmalar ve İran çevresindeki belirsizlikler, bu ülke vatandaşlarının Türkiye’de gayrimenkul arayışını artıran bir etkene dönüşüyor. Türkiye’nin coğrafi konumu, güvenli liman algısı ve yatırım fırsatları bu eğilimi güçlendiren başlıca unsurlar arasında sayılıyor.

Gayrimenkul uzmanları, küresel jeopolitik risklerin kimi yatırımcıları Türkiye’ye yönlendirdiğini belirtiyor; özellikle Rus ve İranlı alıcıların konut talebinin diğer ülkelere göre daha yüksek seviyede seyretmesi bu eğilimi ortaya koyuyor.